河南地产企业深耕中原 业绩稳增凸显省域化战略价值
发布者:[招聘会信息网] 浏览次数:[1112]
8月26日,河南地产标杆企业建业地产在香港举办中期业绩会,公布了上半年业绩数据。记者注意到,虽然上半年中国地产界劲刮“回归一线城市”风,但恒守一方的建业地产依然逆风前行,并交出了不俗的“成绩单”。
中报合同销售额同比增20%
其中报业绩显示,2013年上半年,建业地产合同销售额达61.7亿元,同比增长20%,销售面积为90.76万平方米。
由于其下半年推盘面积达124万平方米,如果维持上半年的去化率,仅新开项目预计即能实现30亿元至40亿元的销售额,再加上目前在售项目,下半年销售数据将很可观。
事实上,建业地产CEO陈建业也对此充满信心:“公司截至7月已完成逾70亿元的合同销售额,并且下半年可售货值充裕,因而有信心完成全年目标”。
同样值得一提的是,与销售额稳定增长同步,建业地产的财务状况也持续向好,上半年不仅顺利完成融资,获国际投行和研究机构调升债券评级,其财务指标还得以进一步优化。
据建业地产执行副总裁兼首席财务官胡冰介绍,上半年公司的整体融资成本同比下降1.5个百分点,至8.4%;同时净负债比率也同比下降23个百分点,至49.5%;截至上半年,建业地产手持净现金为59亿元,公司有足够的资金应付资本开支,且暂时没有进一步融资需要。
这说明,建业地产业绩的增长是持续、稳定、有质量的。这也有力消释了自2012年以来外界对以三、四线城市为主战场的建业成长性的质疑。
其实,在外有劲敌,内有资金、管理忧患的情况下,区域性房企如何在各方因素夹击之下冲出重围,备受各界关注。而如今,凭借先人一步的战略布局,良好的资金管理与产品控制能力,建业地产用良好的发展态势交出了一份令人满意的答卷。
不过当中国房地产整体进入“下半场”、行业受资金推动发生巨变、商业跨界经营汹涌等大背景下,建业何以能实现持续增长,其实践与思考无疑值得深读。
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